Jak prowadzone są w Polsce przetargi budowlane?

0
Jak prowadzone są w Polsce przetargi budowlane?

Dzisiejsze polskie prawo wymaga od inwestorów w kwestii budowlanej pozwolenia na wszelkie prace oraz w przypadku wyłaniania wykonawcy przeprowadzenia odpowiedniego przetargu. Jak zatem przeprowadza się przetargi w Polsce, aby były zgodne z przepisami? Przede wszystkim przetargi są prowadzone w sposób niejawny. Zainteresowani przedsiębiorcy składają swoje oferty maksymalnie dwa tygodnie przed terminem ostatecznego rozwiązania. Następnie specjalna komisja wybiera kilka najbardziej korzystnych ofert i spotyka się z wybranymi wykonawcami. Innym wysyła odpowiedź odmowną. Niestety polskie prawo zakłada pewną małą nieścisłość. Mianowicie przetargi wygrywa oferta najtańsza, co niekoniecznie idzie w parze z dobrą wykonalnością. Bo jeżeli wyjdą jakieś nieprzewidziane okoliczności, to firma staje się nagle niewypłacalna. Dlatego przetargi powinny wygrać firmy dające średnią ofertę. Firma, która zwycięża przetarg, zajmuje się już do końca inwestycją budowlaną. W razie potrzeby każda firma prezentuje dodatkowo swój sposób na wykonanie zlecenia. Budowlańcy bowiem znają się na rzeczy i każdy z nich ma swoje metody wykonawcze. Przetargi są obowiązkowe, bez nich budowa może zostać wstrzymana. Choć rzeczywistość jest inna.

http://www.prawnieskuteczni.pl/

Budowa domu krok po kroku

0
Budowa domu krok po kroku

Każdy, kto kiedykolwiek budował dom, z pewnością doskonale zdaje sobie sprawę z tego, że nie jest to wcale prosta sprawa. Największą rolę w tym wszystkim odgrywają, rzecz jasna, pieniądze, których zdobycie nie jest wcale takie łatwe, jakby niektórym osobom mogło się to wydawać. W przypadku, gdy już zdobędziemy potrzebną sumę, musimy zadbać także o miejsce, w którym taki odm należałoby postawić. Ważne jest to, aby wziąć je pod szczególna uwagę, ze względu na to, aby było nam z niego wygodnie dostać się do pracy, a nasze dzieci nie mieszkały zbyt daleko od szkoły, do której uczęszczają. Istotne są także możliwości rozwoju, jakie dana miejscowość czy miasto może nam dać, względem powiększenia działki, czy spłaty kredytu. Niekiedy nie są one najwyższe, toteż powinniśmy szczególnie zastanowić się nad tym, czy aby na pewno opłaca nam się wybudować dom właśnie w tym, a nie innym miejscu. Wszystko zależy przede wszystkim od nas samych, lecz bardzo istotne jest to, abyśmy później nie żałowali tego, że podjęliśmy taką czy inną decyzję, ponieważ może okazać się, że jest już za późno na jakiekolwiek zmiany. Budując dom w danym miejscu, powinniśmy zakładać, że zostaniemy w nim już na zawsze. Jest to bowiem znacznie bardziej opłacalne dla nas, niż ciągłe przeprowadzki.

http://www.postawnaswoim.pl/

Projekt domu

0
Projekt domu

Zabierając się za budowę swojego wymarzonego domu, zapewne mamy już w głowie dokładne lub mniej dokładne wyobrażenie, jak taki budynek miałby wyglądać. Projektowanie budynków oraz rozwiązanie wszystkich technicznych i architektonicznych trudności związanych z konstrukcją to niezwykle trudna sztuka, więc powinien zająć się tym naprawdę dobry fachowiec. Właśnie teraz bardzo dobrze widać, jak ważną rolę w budowie domu pełni dobry projekt architektoniczny. Gwarantuje on stabilną oraz wytrzymałą konstrukcję, w której będzie można mieszkać przez długie lata. Przy poszukiwaniu najbardziej nam odpowiadającego projektu mamy niejako dwie drogi do wyboru. Pierwszą z nich jest zaprojektowanie budynku od podstaw, czym zająć się może wykwalifikowana firma projektowa. W Internecie wprost roi się od ofert takich firm, a na forach internetowych możemy przeczytać opinie o poszczególnych ofertach. Innym rozwiązaniem przy poszukiwaniu projektu domu jest skorzystanie z już istniejących. Firmy sprzedające projekty domów dbają o wysoką ich jakość, więc taki projekt domu będzie z pewnością profesjonalnie przygotowany.

http://www.itcgrupa.pl/

Pozwolenie na budowę domu

0
Pozwolenie na budowę domu

Pozwolenie na budowę domu jest dokumentem który musi zostać wydany, zanim ruszy budowa. Można się o to postarać w inspektoracie budowlanym do którego zgłaszana jest budowa. Po zakupie działki budowlanej wchodzi na nią inspektor i bada jej stan techniczny. Bardzo ważne jest to czy można na niej postawić dom oraz jakie przyłączenia można wykonać. Jeśli wszystko jest zgodne z normami budowlanymi wtedy wydawana jest zgoda i pozytywna opinia. Jednak na to trzeba trochę poczekać ponieważ nie dzieje się to od razu. W tym czasie kiedy czeka się na pozwolenie można zacząć szukać firm budowlanych. Te powinny zobaczyć pozwolenie na budowę ponieważ na jego podstawie mają wytyczne co i jak mają wykonywać aby było zgodne z prawem. Nie każda działka budowlana nadaje się pod budowę domu ponieważ to zależy od jakości gruntów. Inspektor musi analizować stan działki pod każdym kątem, nawet przyrodniczym czy geologicznym. Wydanie pozwolenia na budowę mogą to być dodatkowe koszty z którymi trzeba się liczyć.

http://www.cnurt.pl/

Szkolenia i kursy o nieruchomości

0
Szkolenia i kursy o nieruchomości

Szkolenia oraz kursy na temat nieruchomości to tematyka na czasie. Coraz więcej osób wyszukuje takie cenne nauki, ponieważ chcą się dowiedzieć jak nabywać nieruchomości o wiele taniej. Bardzo często nauki na szkoleniach nie tylko dotyczą nieruchomości ale całego funkcjonowania na tym rynku. Ludzie którzy uczestniczą dowiadują się o szczegółach sprzedaży, popycie, podaży, formalnościach, aktach prawnych czy też podatkach. Dzięki nim można zakupić dla siebie mieszkanie czy pod wynajem. Ceny nieruchomości wahają się w granicach dwóch tysięcy złotych i są warte uczestnictwa. W ciągu dwóch dni ilość wiedzy jest ogromna i przekazują je już doświadczeni inwestorzy mający na rynku ogromne sukcesy. W naszym kraju jest wiele takich szkoleń na które można się zapisać. Nie ma ograniczeń ani wiekowych ani wykształcenia czy doświadczenia. Nawet laicy mogą zacząć inwestować w nieruchomości jeśli tego chcą. Coraz więcej kursów odbywa się również drogą on line która także jest cenna a koszty szkolenia są wtedy mniejsze.

http://www.bestoferta.pl/

Co wpływa na koszt budowy domu?

0
Co wpływa na koszt budowy domu?

Budowa domu wiąże się na ogół z dość dużymi kosztami, jednak nie wszędzie są one takie same. Na koszty budowy wpływ ma wiele różnych czynników, a jednym z najważniejszych jest oczywiście lokalizacja oraz region kraju, gdzie zdecydujemy się wybudować dom. Wiadomo, że największe koszty poniesiemy jeżeli będziemy chcieli zbudować dom w centrum dużego miasta. Jeżeli chodzi o małe wioski i miasteczka to cena zależy od jej odległości od dużego miasta. Koszty uzależnione są również od tego czy będziemy budować dom samodzielnie czy może skorzystamy z pomocy fachowców. Wiadomo, że jeśli zabierzemy się za to sami to wiąże się to z dużą ilością potrzebnego czasu, na co nie każdy z nas może sobie pozwolić. Cena zależy także od materiałów budowlanych z których będziemy korzystać przy budowie naszego wymarzonego domu. Sklepy budowalne oferują klientom szereg takich materiałów – począwszy od tych najbardziej znanych, a więc najdroższych, a skończywszy na ich tańszych odpowiednikach. Nie zawsze jednak warto inwestować w materiały tańsze, bowiem może okazać się, że będzie ich nam potrzeba więcej, więc automatycznie koszty budowy wzrosną.

http://www.wiedzanet.pl/

Jak prowadzić wypożyczalnię maszyn budowlanych?

0
Jak prowadzić wypożyczalnię maszyn budowlanych?

Aby sobie odpowiedzieć na to pytanie, warto przejrzeć najpierw strony internetowe czy katalogi takowych wypożyczalni. Trzeba bowiem zorientować się przede wszystkim w sprzęcie, jaki takie wypożyczalnie oferują i trzeba wiedzieć, jak sprzętu takiego używać. Najlepiej, gdybyśmy posiadali sprzęt i do każdej maszyny posiadali wypożyczanego pracownika. Żeby nie wypożyczać sprzętu samego obcym ludziom, bo to niekoniecznie zawsze dobrze może się skończyć. Ale jeśli już zorientujemy się, jaki sprzęt należy do sprzętu budowlanego, musimy się w ów sprzęt zaopatrzyć. I też nie kupujmy wszystkich rodzajów maszyn od razu, bo możemy szybko zbankrutować, czego nie koniecznie byśmy chcieli. Kupujmy stopniowo. Jeżeli nasza firma wejdzie na obroty, można zwiększać ofertę. I rzecz oczywiście najważniejsza: wypożyczajmy maszyny sprawne wraz z wykwalifikowanymi pracownikami. Bo niesprawne urządzenie budowlane oraz pracownik, który nie wie, jak je obsługiwać, mogą być przyczyną większych szkód niż cała budowa razem wzięta. A wówczas za szkody i zniszczenia odpowiadamy my. Poza tym, jeśli urządzenie jest sprawne, działa zatem dobrze. A dobre działanie urządzenia pozwala na szybsze wykonanie pracy, co z kolei zadowala klienta, który poleca nas innym osobom oraz korzysta z naszych usług przy następnej budowie.

http://www.eduforum.pl/

Jakie mieszkanie

0
Jakie mieszkanie

Kiedy decydujemy się na zakup mieszkanie, musimy przede wszystkim zastanowić się czy ma być to mieszkanie z rynku pierwotnego, czy wtórnego, jak również jakiej powierzchni ma być nasz dom. O wielkości naszego domu najczęściej wpływa wielkość naszej rodziny, jak również i posiadany budżet, a w większości wypadkach zdolność kredytowa. Przede wszystkim największe zapotrzebowanie na mieszkania jest w warszawie, gdyż jest to nasza stolica, jak również i miasto, które najprężniej się w naszym kraju rozwija, dlatego też wiele osób do niego się przenosi w celu poszukiwania pracy. Mieszkania na rynku pierwotnym są bardzo drogie, i bardzo często pochodzą one prosto od dewelopera, czyli inwestora. Ze względu na wysoka cenę nowych mieszkań, większość osób decyduje się na tańsze, czyli te z rynku wtórnego. Mieszkania takie były wcześniej już zamieszkiwane przez inne osoby, dlatego też są one tańsze. Bez względu na to czy będą to mieszkania na rynku wtórnym czy pierwotnym, każdy z nas pragnie mieć je urządzone według własnego gustu.

http://www.pou.pl/

Szybki remont

0
Szybki remont

Ileż to razy naleźliśmy się w takiej sytuacji, kiedy to zależało nam przede wszystkim na tym, aby dana czynność została wykonana dla nas w jak najszybszy sposób? Z pewnością każdy z nas w takiej sytuacji znalazł się niejednokrotnie. Jednakże, bardzo problematycznym może okazać się to, gdy będziemy chcieli wyremontować swój dom czy też mieszkanie w jak najszybszym czasie. W jaki zatem sposób powinniśmy postępować, aby wszystko było ukończone jak najszybciej? Przede wszystkim powinniśmy zdecydować się na to, aby po prostu zatrudnić odpowiednią ekipę budowlaną, która to posiada odpowiedni sprzęt jak również doświadczenie. Tego typu ekipa budowlana z pewnością będzie w stanie w bardzo szybkim czasie wykonać dla nas cały remont. Jednakże, zawsze powinniśmy być świadomi tego, że takowa firma będzie ceniła swoje usług dosyć wysoko. Dlatego też najpierw powinniśmy zdobyć odpowiednie informacje na temat ceny owego remontu, a dopiero później zlecić jego wykonanie. W przeciwnym razie możemy wpaść w poważne kłopoty.

http://www.igroup.pl/

Architektura sakralna starożytnej Grecji

0
Architektura sakralna starożytnej Grecji

Każdy z nas wie, jakich wielkich osiągnięć dokonali nasi przodkowie z epoki starożytnej. Jednakże niewątpliwie w późniejszym okresie czasu społeczeństwo zapomniało o basenach termalnych czy też saunach. Jedni twierdzą, że jest to znaczny krok w tył populacji świata, inni zaś, że takie były ówczesne poglądy. Jednakże skupiając się na architekturze starożytnej Grecji zauważamy rewelacyjne rozwiązania, które nawet dziś możemy podziwiać. Nie tylko Egipt jest bogaty w starożytne obiekty, a kultura europejska nie zostaje w tyle. Gdy mowa o obiektach sakralnych nie ma wątpliwości, że takowe obiekty są ogromne i niepowtarzalne. Wystarczy spojrzeć na rozwiązania architektoniczne i już się przekonujemy o inteligencji i technologii tamtejszych czasów. Dla tej epoki bardzo charakterystyczne były kolumny, które otaczały świątynie. Natomiast historycy sztuki i architektury posługują się profesjonalnymi zwrotami, gdzie w takiej sytuacji byłaby mowa o Peripteros, czyli charakterystycznym ułożeniu kolumn wokół obiektów sakralnych.

http://www.ashoka.pl/

ZOBACZ TEŻ